在北京和上海之后，深圳于9月5日下来发布了房地产市场的新政策。查看这次深圳市提出的新政策，其中包括优化住房购买限制，优化公司和机构购买政策，以及优化和调整私人住房信贷政策。 批准的周末是在深圳实施新的房地产政策后的第一个周末。在访问和磋商期间，《证券时报》的记者发现，一些第二次汉德人的房主说，有更多的人保留在周末去看房屋。一些房地产经纪人的经理说，一些住房供应商和住房买家正在加速他们的签名速度。一些房地产公司在夜间更新了他们的广告信息。一些行业专家表示，新的深圳房地产市场政策不仅是优化和监管房地产市场的景色，也是人们的谋生城市治理和安全性的有机结合，这表明了政治的预测，精度和高效率。 那天晚上我收到了 有很多咨询 “在星期六早上，我接到了房地产经纪人的经理电话。三名客户在周末访问了这所房子。”居住在卢胡区深圳中学的店主告诉记者：“其中两个计划访问房屋，但没有来。 Luo的地区，包括深圳Deuts中级学校和Baoan Xixiang区，是该地区最明显的变化，在这次购买迪特斯·申宗（Deuts Shenzhen）财产的范围内。根据新政策，居民家庭没有限制（包括拥有房屋注册的家庭在纽约市和非居民中，他们在购买日期之前超过一年，在城市内缴纳了社会保障或个人所得税）。在购买日期之前超过一年的未注册居民的家属也无法在城市中提供社会保障证书或个人所得税，还可以在Baoan，朗冈，Pingshan地区，朗冈（Pingshan）地区，朗冈（Pingshan），朗冈（Longgang）和朗格（Longang）地区（除甘an街（Xin'an Street）（Xin'an Street）的蒙甘（Longgang）区域内购买商业房屋。 “在深圳各地的深度中，尽管新房屋没有太多库存，但鲁夫地区的第二次手动家庭交易的百分比总是在Vanguardia，其中大多数是在高地板面积比率高的老年城市中更新的房屋。因此，销售速度很慢。在5点晚上，客户要求提供建议。他们没有休息实施新政策几天后。紧急速度必须在某种程度上进入市场。” 记者从深圳深深了解到，在过去90天内的过去90天内，对使用的Leyoujia房屋的每日咨询数量达到了最高水平，在过去的八周内增加了15％，在此期间，Luohu地区的家庭数量增加了38％。交易量从交易频段转换中需要更多的现金，因此需要进行其他观察。 新需求发布 或等到国庆节的当天 关于新的房地产市场，记者在深圳朗丹和卢格地区的几个新营销中心中看到了许多房屋项目，许多购房者都在周末使用这些房屋来查看他们的房屋。相关营销人员说，朗冈区放松了去年未在该市注册的人的资格。 F的比例在去年，该项目的Oreign客户量有了显着增长，代表15％以上。 “在宣布新政策后，我们在一夜之间调整了促销信息，重点介绍了“无需购买限制”。虽然深圳的房地产价格已经到位，但它仍然对外国投资者非常有吸引力。此外，该公司还庆祝了紧急会议，讨论了纽约市的纽约营销计划，以针对今年的9月和银色的银色进行讨论。” 深圳贝克研究所主任肖·迪奥普（Xiaoping）也共享了一个典型的交易案例。 “外国客户一直想在深圳市中心购买房屋。在此之前，代理商经理已经在多个地区寻求新的物业。 Cantonesa城市规划研究所住房政策研究中心的研究中心的研究员Li Yujia说，深圳是相对全面的，在房地产市场中广受欢迎。这次，有T他可能会驱逐更多的购买限制领域。您可以吸引ThedeltadelRío珍珠的住房买家，周围的其他城市，甚至是整个大陆的城市。当然，它可能会在需要注意的深圳市的深色大都市地区形成“虹吸效应”。 此外，一些行业顾问是第一个激活以前一直在等待和看到的客户的人，并认为直到国庆日的黄金周才能验证新的需求发行。即使深圳彻底提高了购买限额，也不会导致市场的主要起伏并保持稳定。 新的深圳房地产市场政策的另一个进步是公司住房购买的减少。 Yang Yuejin认为，房屋电子屋研究所研究所副主任，该措施对购买住房的各个区域市场具有积极影响，Parti在有众多工业公司的地区，刺激了对住房购买的需求，尤其是在Longooa，Longgan和Ganging等工业公司的地区。 帮助稳定期望并提高您的信任 关于这次深圳市提出的新房地产市场政策，李Yujia表示，深圳宣布了通过消除房地产市场的调整趋势，大大降低了购买限制的范围，并放松了对企业家的限制，从而宣布了市场的活力。他预测，深圳的新房地产市场政策，加上“黄金9月和十月的黄金”的到来，将对周围地区的销售产生相对明确的管理影响。 深圳房地产局协会研究主任徐冯说，房地产市场的政策是深圳战略的战略部分Al遗产政府。我们认为，这完全反映了我们身高和未来观点的本质。一方面，选择政策的选择始于“黄金9月和十月”的关键时期，以满足市场节奏，稳定期望，增加信任并注入积极的信号，并向房地产市场的运营中注入积极的信号。同时，“洪水”法规将不会实施，并且地方部门将来将继续更加加深，从而使政策更加具体和有效。深圳的深层市场逐渐变化，以扩展到库存游戏，供应与需求之间的关系显示出较低的趋势。预计商业和价格将在股票市场下形成一种新的，稳定的和有序的模式，这反映了Polithic和市场运营之间的良性相互作用。 “总的来说，这次深圳启动的新房地产市场政策不仅是房地产市场，而且是监管机构Y优化是城市治理和人民生计安全的有机结合，这表明了政治的预测，精度和高效率。” 到目前为止，在四个第一层城市中：北京，上海，广州，深圳，广州和深圳，广州完全取消了他们的购买限制。北京，上海和深圳也在不断放松购买限制。一些分析人士说，传统的“十月的黄金和白银”已经从房地产市场到达，还有待观察，是否可以在第一批城市引入的新房地产政策可以促进市场交易的改善。在“ Immobil Marketiario的稳定”的主要基调下，许多地点已实施政策，以减少近年来基于城市的房地产市场的限制性措施。顶级城市的房地产市场政策通常是相对保守的，并且节奏更大将来的斧头可能会加速。 （文章的来源：证券时间） 官方NINA Finance帐户 扫描QR码以24小时遵循财务信息和财务视频，并获得更多粉丝的好处（Sinafinance）